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池州楼市第50周:商品房备案262套 环降30.35%

2017-12-18 09:55:22来源:池房网独家0人评论 分享
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摘要:2017年第50周(2017年12月10日—2017年12月16日)池州市商品房(城区)共计备案262套,成交面积26333平米,成交金额14872.54万元,成交均价5293.16元/平米。

统计时间:2017年12月10日—2017年12月16日

发布频率:1次/周

编写发布部门:星空地产研究院——池州站

池房网(池州房地产交易网)讯  星空地产研究院数据显示,2017年第50周(2017年12月10日—2017年12月16日)池州市商品房(城区)共计备案262套,成交面积26333平米,成交金额14872.54万元,成交均价5293.16元/平米。

一、市场综述

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图据池州房地产交易网

2017年第50周(12.10—12.16),池州市商品房共计备案262套,环比2017年第49周(12.3—12.9成交套201)增加61套,环比上涨30.35%;新建商品房累计成交金额14872万元,环比2017年第49周(成交金额11347万元)增加3525万元,涨幅31.07%。成交面积累计26333平米,环比上周22046平米增加4287平米,涨幅19.45%。

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图据池州房地产交易网

从单日成交来看,12月2日备案达到116套,拉高本周数据。从房管局数据来看,太平鸟西湖家园顺达玫瑰园香樟里那水岸等有房可售项目少量备案,本周商品房成交主力军仍是前期开盘项目,成交房源陆续备案。 本周的备案均价与上周相比有轻微下调,一定程度上是与本周备案的楼盘有关。而市场中的热门楼盘当前主要还是以蓄客为主,本周君悦玺园清溪凯旋门开盘销售,据了解接下来的12月陆续会有楼盘推新。

二、2017年第50周商品房市场

从池州房产事务局网站可以看到,第50周(12.10-12.16)池州市主城区新增三家商品房预售,而君悦玺园虽然本周日才开盘,但相应房源预售许可证似乎是12月初就已批准。清溪凯旋门本周六也开盘,推出四期11#号楼174套房源。另,新城明珠本周也新增预售。

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图据池州房地产交易网

12月还有几个热门楼盘计划开盘:新城明珠电梯洋房据说本月也有加推计划;海棠湾项目二期高层暂定本月加推,时间待定。曼哈顿国际社区12月底计划加推。

又是一年返乡置业潮即将到来,而池州楼市在持续一年火热之后,是否还有充足房源备战?12月集中开盘之后,这些开盘项目似乎也没有更多房源在年前再度加推。今年年底,或许谁家有房,谁就是赢家了。

不过存量房市场一直较为稳定,价格分化也比较明显。如果年底新房房源后劲不足,存量房成交也许会有新的突破。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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