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池房调查⑧|58%购房者不知道 池州住房贷款利率上浮

2017-12-18 17:18:24来源:池房网独家0人评论  分享
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摘要:当前池州房地产市场中,购房者关心的问题可能有以下几个:哪个楼盘有房买?什么时候有开盘?当前房价多少?购房贷款情况如何……

池房网(池州房地产交易网)讯 当前池州房地产市场中,购房者关心的问题可能有以下几个:哪个楼盘有房买?什么时候有开盘?当前房价多少?购房贷款情况如何……

针对以上问题,池房网通过微信投票发起调查,结果还真有点出乎意料。比如,池州市主城区主要银行住房商业贷款利率已上浮,有58%的购房者居然表示不知道!详情如下:

一、11月起住宅商贷利率上浮

这样一条关乎购房者切身利益的消息,近六成购房者居然表示“不知道”!

1、你知道池州住房贷款利率上浮了吗?

据池房网调查,自11月起,池州市主城区各主要银行住宅商业贷款利率上浮:首套房执行基准利率上浮10%,二套房执行基准利率上浮20%;九华行首套房执行基准利率上浮5%,二套房执行基准利率上浮15%。

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小编点评:据池房网调查数据显示,关于池州市主城区住房商业贷款利率上浮的消息,27%的网友表示知道(首套上浮10%,二套上浮20%),15%的网友表示很了解(九华山利率上浮少),但58%参与投票的网友表示,以为住房贷款还是4.9%的利率,并未上浮。

考虑到池州购房者中不少在外地工作,对于本地楼市的了解更多是基于网络或亲友描述,楼市变化不能很快获悉。而返乡置业即将到来,新一波购房需求即将释放,但市场是否有充足的房源供应还未可知,敬告各位购房者,如有购房需求,还需提前咨询意向楼盘,该交钱的交钱、该预订的预订,为购房提前做好准备。

2、贷款利率上浮是否影响购房计划?

当前池州楼市繁杂,刚需、改善、投资都在争抢稀缺的房源,供不应求导致价格不断上涨。紧要时刻住房贷款利率上浮,这会影响哪类购房者的购房计划?

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小编点评:据池房网调查数据显示,利率上浮是否会影响购房计划:13%的网友表示没有影响,主要原因是住房贷款额度小,影响不大;24%认为没有影响的网友可能是刚需类型购房者,认为能买到房就很幸运了,不会因为利率上浮就放弃买房;占比最大的63%投票网友可能是首次改善的,他们认为二套房利率上浮较多,会推后购房计划。

综合看来,37%不会改变购房计划的网友,以刚需和投资为主,可能还有部分改善型购房者,他们要么是资金充裕,要么是追涨的刚需,担心再等下去房价会继续涨。而63%的会推迟购房计划的投票者中,应是以已有住房的改善型群体或不急于购房的刚需群体(观望心理)为主。

3、知道利率上浮后,如何选择贷款银行?

相对于主要银行住房商贷利率上浮10%—20%,九华行利率上浮5%—15%,低利率的确很诱人,那么购房者对于不同上浮利率的贷款银行,怎么看?

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小编点评:据池房网调查,对于贷款银行的选择,35%的网友因九华行利率上浮较少,首先;31%的网友对贷款政策较为了解,期房商贷只能选择楼盘合作银行;16%的网友则是不甚了解,要听销售人员的。

对于贷款银行的选择,因为当前贷款基本 没有折扣优惠,选择哪家银行都一样;若楼盘与九华行是合作关系,可以优先选择。详情可咨询销售人员,他们也会给出合理的建议。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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