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池州楼市第51周:商品房备案280套 环涨6.87%

2017-12-25 10:23:27来源:池房网独家0人评论  分享
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摘要:2017年第51周池州市商品房(城区)共计备案280套,成交面积28871平米,成交金额19645.78万元,成交均价6451元/平米。

统计时间:2017年12月17日—2017年12月23日

发布频率:1次/周

编写发布部门:星空地产研究院——池州站

池房网(池州房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,2017年第51周(2017年12月17日—2017年12月23日)池州市商品房(城区)共计备案280套,成交面积28871平米,成交金额19645.78万元,成交均价6451元/平米。

一、市场综述

数据.png
图据池州房地产交易网

2017年第51周(12.17—12.23),池州市商品房共计备案280套,较2017年第50周(12.10—12.16成交套262)增加18套,环比上涨6.87%;新建商品房累计成交金额19645.78万元,环比2017年第50周(成交金额14872万元)增加4773.78万元,涨幅32.1%;成交面积累计28871平米,环比上周26333平米增加2538平米,涨幅9.64%。

环比.png
图据池州房地产交易网

从单日成交来看,12月19日备案77套,其次为12月22日备案56套,主要还是君悦玺园、清溪凯旋门、宇业天逸华府等最新开盘项目备案成交。

据悉,清溪凯旋门12月16日开盘,推出174套房源;君悦玺园12月17日开盘,推出180套房源。两项目合计加推房源354套,基本开盘当天几近售空,本周及下周陆续备案,对于成交数据影响较为明显。

二、2017年第51周商品房市场

从池州房产事务局网站可以看到,第51周(12.17-12.23)池州市主城区新批准4个项目的商品房预售许可证:志城江山郡H20#、H21#、H22#、T1#、G7#共186套房源;池州商业广场2#,主要为安置房,可售房源31套;宇业天逸华府25#、26#、27#共72套房源;太平鸟西湖家园18#、20#、22#、40#共160套房源。

据了解,宇业天逸华府新房源已经开始销售,志城江山郡新品将于12月30日推出,另太平鸟西湖家园二期房源已在一期开盘时摇号选取部分,当前可售房源仍是不足。

行情.png
图据池州房地产交易网

2017年最后不足一周的时间里,志城江山郡明确开盘时间,曼哈顿国际社区计划月底开盘,再就是平天湖站前区的几个项目计划2018年元月左右开盘:伊美城市首府、海棠湾已在预约,开盘在即。

年前一波迎合返乡置业的开盘,新增房源仍是难以满足当前市场需求。刚需追涨、投资抢房、改善出手……2018年池州楼市继续走高,还是逐渐平稳,还不甚明朗。


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