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2017年12月池州市商品房备案1216套 环涨6.29%

2018-01-01 11:32:37来源:池房网独家人评论  分享
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摘要:2017年12月池州市区内新建商品房备案1216套,成交面积131383平米,成交金额82172.3万元,成交均价6026.97元/平米。

报告类别:数据报告

监测市场:池州市场发布频率:一月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——池州站

统计时间:2017年12月1日—2017年12月31日

一.池州市商品市场总评

池房网(池州房地产交易网)讯 据池州网上房地产数据显示,星空地产研究院统计分析,2017年12月池州市区内新建商品房备案1216套,成交面积131383平米,成交金额82172.3万元,成交均价6026.97元/平米。

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2017年12月池州市主城区商品房成交环比数据

数据来源:星空地产研究院

2017年12月池州市区内新建商品房备案1216套,环比11月(1144套)增加72套,涨幅为6.29%;新建商品房备案金额82172.3万元,环比11月(64328.94万元)增加17843.36万元,涨幅为27.74%;新建商品房成交面积131383㎡,环比11月(110628平米)增加2.08万平米,环比上涨18.81%。

二、12月主城区6个项目批准预售

据池州市房产事务局备案数据显示,12月份有6个项目批准预售:包括市区热门项目君悦玺园清溪凯旋门,东部新城区的宇业天逸华府志城江山郡,而早在一期开盘就摇号选过房号的太平鸟西湖家园二期也拿到了预售许可证。

预售.png

图据池州市房产事务局

除此之外,此前就已拿到预售证、尚未推出房源的,如顺达玫瑰园新城明珠电梯洋房也在12月开盘,虽未有开盘仪式,但房源紧俏仍同以往。

12月,刚需、改善类楼盘集中加推,新房供应超800套,刚需、改善、投资型购房基本都能选到合适的房源。

三、2017年12月池州市商品房销售套数TOP10

12.png

2017年11月池州商品房销量排行榜

数据来源:星空地产研究院

11月池州市主城区商品房销售套数TOP10上榜楼盘中,前三甲项目为永华滨江名城(169套)天堃国公馆(101套)清溪凯旋门(93套)。

TOP3楼盘中就有2个是复工项目,永华滨江名城、天堃国公馆凭借“复盘”销售低于市场的均价、充足的房源夺得1、2名,也是让人意外。以往让购房者避之不及的“烂尾楼”也开始让人趋之若鹜,池州的市场也是火的没话说了。

从上榜楼盘来看,多是本月有开盘行动的项目,也就是房源较为充足。的确,在当前池州楼市,有房卖才是王道。而住宅类又明显优于其他产品销售,而区位优越楼盘销售又更好。

2017年已经结束,我们迎来崭新的2018年,而新一年的开端,伊美城市首府海棠湾月亮湾等项目即将加推,为返乡置业的池州人提供新房源。红红火火的开端,是否预示着2018年池州楼市将持续火热?


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[责任编辑:任玉凤]标签
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