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池州楼市第52周:商品房备案406套 环比上涨45%

2018-01-02 14:50:30来源:池房网独家0人评论  分享
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摘要:星空地产研究院数据显示,2017年第52周(2017年12月24日—2017年12月30日)池州市商品房(城区)共计备案406套,成交面积42641平米,成交金额27117.41万元,成交均价6333.8元/平米。

统计时间:2017年12月24日—2017年12月30日

发布频率:1次/周

编写发布部门:星空地产研究院——池州站

池房网(池州房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,2017年第52周(2017年12月24日—2017年12月30日)池州市商品房(城区)共计备案406套,成交面积42641平米,成交金额27117.41万元,成交均价6333.8元/平米。

一、市场综述

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图据池州房地产交易网

2017年第52周(12.24—12.30),池州市商品房共计备案406套,环比2017年第51周(12.17—12.23成交套280)增加126套,环比上涨45%;新建商品房累计成交金额27117.41万元,环比2017年第52周(成交金额19645.78万元)增加7471.63元,涨幅38.03%。成交面积累计42641平米,环比上周28871平米增加13770平米,涨幅47.69%。

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图据池州房地产交易网

从单日成交来看,12月25日、28日备案均超过百套分别是118套、184套,拉高本周数据。从房管局数据来看,本月不少楼盘陆续开盘,例如清溪凯旋门君悦玺园志城江山郡,由此备案套数上涨也是意料之中。 本周的备案均价与上周相比较高,一定程度上是与本周备案的楼盘有关,本周开盘的楼盘主要集中在贵池区,众所周知池州贵池区目前均价基本在7000元/平米以上,而上述贵池区两个开盘项目开盘价已经超过8000元/平米,本周均价超过6000元/平米也不奇怪了。

二、2017年第52周商品房市场

从池州房产事务局网站可以看到,第52周(12.24-12.30)池州市主城区新增商品房预售,太平鸟西湖家园二期预售证新出,不过二期房源早已在首期开盘时订购,想要买太平鸟西湖家园的购房者可能还要在等等。12月30日志城江山郡新品房源已经推出,从当天活动的现场看,人气火爆。

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图据池州房地产交易网

原本12月还有几个热门楼盘计划开盘:新城明珠电梯洋房、海棠湾项目二期、曼哈顿国际社区,但暂时未有动静。2017年已经过去或许,新的一年这些楼盘可能集中推出,届时购房者又会有更多的选择余地。

返乡置业潮即将到来,而池州楼市在持续一年火热之后,2018年是否还能继续,新的一年池州楼市又将如何?一起拭目以待。


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