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2018年第1周池州楼市:商品房成交180套 环比暴跌

2018-01-08 10:34:08来源:池房网独家人评论  分享
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摘要:2018年第1周池州市商品房(城区)共计备案180套,成交面积21500平米,成交金额14730.73万元,成交均价7070.5元/平米。

统计时间:2017年12月31日—2018年1月6日

发布频率:1次/周

编写发布部门:星空地产研究院——池州站

池房网(池州房地产交易网)讯 星空地产研究院数据显示,2018年第1周(2017年12月31日—2018年1月6日)池州市商品房(城区)共计备案180套,成交面积21500平米,成交金额14730.73万元,成交均价7070.5元/平米。

一、市场综述

行情.png

图据池州房地产交易网

2018年第1周(12.31—1.6)池州市商品房共计备案180套,环比2017年第52周(12.24—12.30成交套406)减少226套,下跌幅度125.56%;新建商品房累计成交金额14730.73万元,环比2017年第52周(成交金额27117.41万元)减少12386.68元,跌幅84.09%。成交面积累计21500平米,环比上周42641平米减少21141平米,跌幅98.33%。

环比.png

图据池州房地产交易网

2018年第1周(12.31—1.6)池州市商品房成交均价为7070.5元/平米,环比2017年第52周(成交均价6333.8元/平米)上涨736.7元/平米,涨幅达到10.42%。综合来看,2018年第一周池州商品房成交呈现量跌价涨的局面,整体成交下跌幅度较明显,但成交均价上涨幅度也相对较大。

二、2018年第1周商品房市场

每日.png

图据池州房地产交易网

从池州房产事务局网站显示数据可以看到,2018年第1周(2017.12.31-2018.1.6)池州市主城区商品房成交单日最高仅80套,而2017年第52周(12.24-12.30)单日成交超过100套的就有2次,导致本周成交套数、金额、面积猛跌。

但从成交均价来看,2018年第一周池州主城区商品房成交均价达到7070.5元/平米,环比上涨10.42%。虽然2017年全年池州房价上涨较为明显,尤其是平天湖站前区楼盘均价基本达到7000元/平米左右,涨幅较高,但主城区商品房成交均价基本在六千多每平。2018年第一周商品房成交均价破“7”,也说明市场热度已经达到新高度。

2018年开年伊始,全国楼市政策似有松绑的迹象,不少城市已有变相促进销售的政策,如合肥、兰州、南京等地再度调整房地产调控政策,实行“一城多策”的调控政策。一二线城市楼市的复苏,或许会影响如池州这样的四五线小城市楼市走向。2018年池州楼市走势,更加不明朗。


了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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[责任编辑:任玉凤]标签
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