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小编实地探访 ▏滨江名城南侧地块周边配套

2019-06-25 16:43:51来源:池房网独家0人评论 分享
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摘要:6月20日,清风西路滨江名城南侧地块即将拍卖的消息传出之后,“土拍热”一词走红,很多网友都在讨论,今年池州的土地拍卖是不是太频繁了?池州要搞大建设!那么未来房价又是如何走向?

6月20日,清风西路滨江名城南侧地块即将拍卖的消息传出之后,“土拍热”一词走红,很多网友都在讨论,今年池州的土地拍卖是不是太频繁了?池州要搞大建设!那么未来房价又是如何走向?

池州房地产业内人士分析:近几年,池州土地市场一直比较冷清,再加上2016-2017年房地产市场的“火热”,新房库存去化比较快,导致当前市场新房库存不足,急需补充。因此,2019年池州土地市场热度上升是势在必行。

果不其然,继中梁二度拿地、碧桂园再度落子之后,6月20日池州市自然资源和规划局再发土拍公告——7月12日将进行滨江名城南侧地块的拍卖!

那么该拍卖地块周边环境、配套设施究竟如何?小编实地探访,收集到一手信息资源,仅供参考!

出让地块详情介绍》》》》

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据池州市自然资源和规划局消息,清风西路滨江名城南侧地块占地面积20334平米,约30.5亩;城镇住宅用地;容积率不超过1.8,建筑密度不大于26%,绿地率不小于30%;出让年限70年;该地块拍卖起始价为8500万元,起始楼面价为2322.33元/㎡。

一、地块位置

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地块现状

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地块现状

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滨江名城鸟瞰图,仅供参考)

据了解,即将拍卖的地块原为永华滨江名城建设规划的1#、2#、3#及当前售楼部位置,售楼部近期将拆除,为地块出让做准备。另外,滨江名城西侧原规划配建小学,不在此次拍卖范围内。

二、配套解析

交通方面:

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(永华滨江名城区位图)

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(清风西路)

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(清风西路与青阳路交叉口)

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(7路公交站点——池州市政务服务中心)

从区位图以及道路实景可以看出,该地区交通相对便利,四通八达。乘坐7路公交能够直达该地点,开车5分钟左右即可到达市区。

成熟社区:

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(永华滨江名城营销中心)

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(永华滨江名城小区整体外景)

永华小区.jpg

永华滨江名城小区内实景

运动器材.jpg

永华滨江名城小区内基础运动设施

据了解,永华滨江名城一期工程为5#、8#、9#、10#、11#楼,总建筑面积约9.16万平方米,二期计划工程为1#、2#、3#、4#、6#、7#楼,总建筑面积约为10.45万平方米。现今,6#、7#、9#(部分安置)于2017年11月复盘销售,未开工建设的二期1#、2#、3#楼(含现售楼部位置)即是此次即将拍卖地块。此外,除10#、11#还有少量85平米现房在售外,其他楼栋已经售罄交付。

金融大厦:

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(永华滨江名城东侧相邻的金融大厦)

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(池州九华农村商业银行总部即在金融大厦办公)

中国联通:

联通.jpg

(中国联通池州分公司总部位于该地块北侧)

池州市人民政府政务服务中心:

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(池州市人民政府政务服务中心与该地块仅一路之隔)

餐饮娱乐:

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(池州迎宾馆)

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(石台路与翠柏北路交叉口附近的徽州食府)

其他:

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国税局、葡萄园大酒店、皖江大酒店、蓉城路建材等距离很近。

看完小编的探地,有没有对该地区有所了解呢?滨江名城南侧地块将于7月12日进行拍卖,现场拍卖情况以及地块后续进展,池房网将持续跟进,敬请关注!

了解更多楼市信息,请拨400-887-1216

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