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6月池州新建商品房成交800套 存量房成交747套

2020-07-01 11:59:30来源:池房网独家 分享
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摘要:6月池州市主城区新建商品房备案800套,成交面积74476平米,成交金额45432.55万元,成交均价6100.29元/平米;存量房成交747套,成交面积76047平米,成交金额约44352.87万元,成交均价为5832.3元/平米。

报告类别:数据报告

监测市场:池州市场发布频率:一月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——池州站

统计时间:2020年6月1日—2020年6月30日

一.池州市商品市场总评

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2020年6月池州市主城区商品房成交行情

数据来源:星空地产研究院

池房网(池州房地产交易网)讯 据池州网上房地产数据显示,星空地产研究院统计分析,2020年6月池州市主城区新建商品房备案800套,成交面积74476平米,成交金额45432.55万元,成交均价6100.29元/平米。

池州市主城区存量房成交747套,成交面积76047平米,成交金额约44352.87万元,成交均价为5832.3元/平米。

二、新建商品房成交价格同比下跌

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2020年6月池州市主城区商品房成交环比数据

数据来源:星空地产研究院

2020年6月池州市区内新建商品房备案800套,环比上月(996套)减少196套,跌幅为19.68%;同比2019年6月(成交1195套)减少395套,跌幅为33.05%。新建商品房备案金额45432.55万元,环比上月(49302.63万元)减少3870.08万元,跌幅为7.85%;新建商品房成交面积74476㎡,环比上月(82390平米)减少7914平米,跌幅为9.61%。

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2020年6月池州市主城区商品房成交同比数据

数据来源:星空地产研究院

商品房成交均价方面,2020年6月池州市主城区商品房成交均价为6100.29元/平米,环比上月(5984.06元/平米)每平米增加116.23元/平米,涨幅为1.94%;与去年同期相比,商品房成交均价减少481.3元/平米,跌幅为7.31%。

三、存量房成交量环比下跌、同比上涨

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2020年6月池州市主城区存量房成交环比数据

数据来源:星空地产研究院

2020年6月池州市区内存量房备案747套,环比上月(871套)减少124套,跌幅为14.24%;同比2019年6月(674套)增加73套,涨幅为10.83%;存量房备案金额44352.87万元,环比上月(52782.36万元)减少8429.49万元,跌幅为15.97%;存量房成交面积76047平米,环比上月(122975平米)减少46928平米,跌幅为38.16%。

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2020年6月池州市主城区存量房成交同比数据

数据来源:星空地产研究院

2020年6月池州市主城区存量房成交均价为5832.3元/平米,环比上月(成交均价4292.12元/平米)增加1540.18元/平米,涨幅为35.88%;与去年同期(5647.32元/平米)相比,本月存量房均价增加184.98元/平米,涨幅为3.28%。

6月池州主城区存量房数据显示成交套数方面环比下跌,同比上涨;二手房交易市场再经过回暖之后有下跌迹象,属于正常的波动现象;6月之后即将迎来较长的暑期,“学生源”方面将受到波及,不出意外,二手房交易市场成交量方面还将有所下跌。

四、6月池州市主城区4盘新增预售

据池州市房产事务局备案数据显示,2020年6月池州市主城区4个楼盘新品批售:中梁印江南供应住宅96套,共11098.84平米;池州绿地城蓝蝶苑供应住宅24套,共3618.96㎡;云溪别院供应住宅65套,共计14662平米;碧桂园湖光悦城供应住宅36套,共计5410.28平米。

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2020年6月池州新房预售许可证信息一览

五、6月池州市主城区商品房成交排行

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2020年6月池州市主城区商品房成交排行榜

数据来源:星空地产研究院

据池州市房产事务局数据显示,2020年6月池州市主城区商品房成交排行榜前三甲为:仁盛世纪星城(135套)、碧桂园湖光悦城(58套)中梁印江南(54套)。

6月池州主城区新建商品房***0成交排行显示:冲击首位的仁盛世纪星城小区,其上榜的项目并非住宅类产品,而是产权车位因此其备案成交套数明显高于以下住宅类产品;

碧桂园湖光悦城项目剩余房源不多即将清盘,中梁印江南刚需楼盘,目前也是少量房源在售;太平鸟西湖家园项目改善型楼盘,四期开盘之后基本售完,少量房源在售;6月底云溪别院一期首开,7月新盘上林苑即将开盘,目前看来市场供应量还是足够的。



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