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7月池州新建商品房成交1035套 存量房成交841套

2020-08-01 15:06:36来源:池房网独家 分享
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摘要:7月池州市主城区新建商品房备案1035套,成交面积92234平米,成交金额83461.04万元,成交均价5565.96元/平米;存量房成交841套,成交面积105402平米,成交金额约55882.36万元,成交均价为5301.83元/平米。

报告类别:数据报告

监测市场:池州市场发布频率:一月/1次

编写发布部门:星空地产研究院——池州站

统计时间:2020年7月1日—2020年7月31日

一.池州市商品市场总评

行情.jpg

2020年7月池州市主城区商品房成交行情

数据来源:星空地产研究院

池房网(池州房地产交易网)讯 据池州网上房地产数据显示,星空地产研究院统计分析,2020年7月池州市主城区新建商品房备案1035套,成交面积92234平米,成交金额83461.04万元,成交均价5565.96元/平米。

池州市主城区存量房成交841套,成交面积105402平米,成交金额约55882.36万元,成交均价为5301.83元/平米。

1、新建商品房成交数据环比量价齐涨,同比量跌价涨

环比.jpg

2020年7月池州市主城区商品房成交环比数据

数据来源:星空地产研究院

2020年7月池州市区内新建商品房备案1035套,环比上月(800套)增加235套,涨幅为29.38%;同比2019年7月(成交1355套)减少320套,跌幅为23.62%。新建商品房备案金额83461.04万元,环比上月(45432.55万元)增加38028.49万元,涨幅为83.70%;新建商品房成交面积92234㎡,环比上月(74476平米)增加17758平米,涨幅为23.84%。

同比.jpg

2020年7月池州市主城区商品房成交同比数据

数据来源:星空地产研究院

商品房成交均价方面,2020年7月池州市主城区商品房成交均价为5565.96元/平米,环比上月(6100.29元/平米)每平米减少534.33元,跌幅为8.76%;与去年同期相比,商品房成交均价同比减少506.56元,跌幅为8.34%。

2、存量房成交环同比量涨价跌

存环.png

2020年7月池州市主城区存量房成交环比数据

数据来源:星空地产研究院

2020年7月池州市区内存量房备案841套,环比上月(747套)增加94套,涨幅为12.58%;同比2019年7月(831套)增加10套,涨幅为1.20%;存量房备案金额55882.36万元,环比上月(44352.87万元)增加11529.49万元,涨幅为25.99%;存量房成交面积105402㎡,环比上月(76047平米)增加29355平米,涨幅为38.60%。

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2019年7月池州市主城区存量房成交同比数据

数据来源:星空地产研究院

2020年7月池州市主城区存量房成交均价为5301元/平米,环比上月(成交均价5832.3元/平米)减少530.47元/平米,涨幅为9.10%;与去年同期相比,本月存量房均价减少515.81元/平米,跌幅为8.87%。

二、7月池州市主城区2盘新增预售

据池州市房产事务局备案数据显示,2019年7月池州市主城区新增预售2个楼盘,3个预售证:池州绿地城木槿苑,天香苑,弘业上林苑两个楼盘共供应住宅582套,合计54631平米。

预售.png

2020年7月池州新房预售许可证信息一览

从新增预售数据来看,弘业上林苑新盘新增预售,将会给购房者更多选择,池州绿地城三期、四期供应量也较大。

三、7月池州市主城区商品房成交排行

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2020年7月池州市主城区商品房成交排行榜

数据来源:星空地产研究院

据池州市房产事务局数据显示,2020年7月池州市主城区商品房成交排行榜前三甲为:迎宾花园(159套)、世纪星城(96套)、池州绿地城木槿苑(69套)。7月上榜楼盘前三甲池州绿地城木槿苑销售产品为住宅,迎宾花园,世纪星城小区销售产品为非住宅类。


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